基礎與地基的加固工程屬于現(xiàn)有結構的地下加固工程, 其難度、造價、施工持續(xù)時間等往往比新建筑物更多更大, 此外還可能涉及停產(chǎn)或居民動遷等問題。因此在加固時宜盡可能考慮周詳,根據(jù)結構特點、土質(zhì)情況選擇合理的加固方案, 在確定是否加固及采用何種加固方案時應考慮下列原則:

1) 挖掘地基潛力。

當現(xiàn)有建筑地基基礎狀態(tài)良好、地質(zhì)條件較好時, 應盡量發(fā)揮地基與基礎的潛力。如考慮建筑物對地基的長期壓密使原地基的承載力提高; 考慮地基承載力的深寬修正。

2) 確定計算地基荷載。

現(xiàn)有建筑在進行加固時, 原設計資料、計算書等未必齊全, 地基的承載力也不一定用足, 上部結構的加固或改建與擴建均使地基上的荷載變更, 通常均會增加。如果增加后超出地基容許承載力的5%~ 10%左右, 則一般不考慮地基基礎的加固, 而考慮調(diào)整或加強上部結構的剛度來解決。

3) 盡量采用改善結構整體剛度的措施。

如加強墻體剛度, 加強縱橫墻的連接等, 可使結構的空間工作能力加強, 從而有助于減輕不均勻沉降或減少絕對沉降, 因在地基與基礎的計算理論中未考慮上部結構空間工作的影響。

4)盡量取簡易的結構構造措施。

如在基礎抗滑能力不足時增設基礎下的防滑趾; 在基礎旁邊設置堅固的剛性地坪; 在與相鄰基礎間設置地基梁將水平剪力分擔到相鄰基礎上等。

在考慮地基基礎問題時, 不應孤立地僅考慮地基與基礎本身, 還應著眼于結構與地基的共同作用, 可用加強上部的辦法來彌補地基方面的不足; 可用較簡單的地下淺層操作來代替深層或水下操作。