在砌體結構房屋中，墻體是主要承重構件，它不僅承受垂直方向的荷載，還承受水平和垂直方向的地震作用，受力復雜，加之砌體本身的脆性性質，地震時在墻體上很容易產生裂縫。在反復的地震作用下，裂縫將不斷發(fā)展，增多，加寬， 相當后導致墻體崩坍，樓蓋塌落，房屋破壞。

一、砌體震害主要表現(xiàn)

（1）墻體破壞

       當墻體中垂直荷載和水平地震作用引起的主拉應力超過砌體的主拉應力強度時，與地震力方向平行的墻體產生斜裂縫。在地震力的反復作用下，則形成交叉裂縫。這種裂縫在外縱墻的窗間墻上較為多見，主要是因為墻體洞口處受到削弱，加之橫墻承重房屋，縱墻上的壓應力較小，使得砌體抗拉強度較低的緣故。由于房屋底部的地震剪力比上部大，裂縫開展程度往往下重上輕。

（2）墻角破壞

       在房屋端部四角處，由于剛度較大以及地震時的扭轉作用，易產生應力集中，且墻角整體約束作用較弱故而易遭破壞，甚至引起轉角墻局部倒塌。

(3)樓梯間破壞

       由于樓梯間空間剛度較差，而且踏步板嵌入墻內，削弱墻體截面，墻體破壞嚴重。

（4）縱橫墻連接破壞

        主要是墻體間連接薄弱，在垂直于縱墻的地震作用下，縱墻有向外甩出的趨勢，連接處產生較大的水平拉力，表現(xiàn)為內外墻交接面產生豎向裂縫，嚴重的可造成縱橫墻拉脫，甚至縱墻外閃或倒塌。這種破壞在未設圈梁的房屋中尤為常見。

(5)樓蓋與屋蓋破壞以及房屋附屬構件的破壞

二、砌體抗震加固方法

1.適用于砌體結構的直接加固方法

（1) 鋼筋混凝土外加層加固法：屬于復合截面加固法。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應性強，加固后的承載力提高明顯，技術經驗比較成熟;常用于加固柱、帶壁墻，但其現(xiàn)場濕作業(yè)施工時間長，加固后建筑結構的凈空有所減小。

（2）鋼筋水泥砂漿外加層加固法：屬于復合截面法。其原理是把欲加固墻體表面粉刷層剔除，在墻體兩側附設4mm～8mm的鋼筋網片，然后抹水泥砂漿面層，常用于砌體墻加固及鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側穿墻箍筋的封閉。

（3）增設扶壁柱加固法：屬于加大截面加固法。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，不易滿足結構的抗震要求，一般僅用于非抗震設防地區(qū)。

2.適用于砌體結構的間接加固方法

（1）包鋼加固：也稱粘結外包型鋼加固法，以環(huán)氧樹脂化學灌漿等方法粘結時，稱之為濕式包鋼加固。這種措施受力可靠，施工簡便，現(xiàn)場作業(yè)量小，但用鋼量較大，加固費用高，防護措施要求較高，適用于使用上不允許明顯增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高結構承載能力的加固。

（2）預應力撐桿加固法：其優(yōu)點是相當大幅度地提高砌體柱的承載能力，適用于加固高應力、高應變狀態(tài)的砌體結構;缺點是不能在600℃以上的高溫環(huán)境中使用。

3.砌體結構構造性加固與修補

（1）增設圈梁：這種措施可用于既有砌體結構的圈梁設置不符合抗震要求、縱橫墻交接處有明顯缺點及房屋整體性較差等工況。

（2）增設梁墊：該措施可用于大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體局部產生豎向裂縫等工況。

（3）砌體局部拆砌：當房屋發(fā)生局部破裂，且未影響承重及結構性安全時，將破裂墻體局部拆除，并采用高一級強度的砂漿及整磚砌筑。

（4）砌體裂縫修補：可根據(jù)砌體構件的受力狀態(tài)和裂縫特征及其產生原因，針對性地進行裂縫修補或加固。常采用水泥砂漿填縫修補、配筋水泥砂漿填縫修補、灌漿修復等措施。

4.抗震加固新技術

（1）減震技術

       隨著減震技術的發(fā)展，以及對歷次強烈地震中建筑結構破壞形式的總結，我們可通過分析地震作用效應，采用減震隔震技術，減小既有砌體房屋在強震中所承受的地震作用。目前在既有建筑結構中常用的減震技術主要有基礎隔震技術、消能減震技術以及調諧減震技術等被動減震方法。

（2）碳纖維布（CFRP）加固方法

加固方法：放設施工面——基面處理——刷抹漆底膠——刮膩子——粘貼碳纖維布——養(yǎng)護——涂刷碳纖維專用漆

       研究結果表明，碳纖維布對砌體結構的加固效果是非常明顯的，大大改善了砌體結構在水平作用下的抗震性能。碳纖維布具有強度高，自重輕，柔和性好，抗高溫及抗震性能好等的突出優(yōu)點，并且施工方便快捷，不增加結構荷載，近年來已被經常使用于建筑結構領域。