低層樓房加層結(jié)構(gòu)----房地產(chǎn)業(yè)的新革命

     我國(guó)在進(jìn)入城市化發(fā)展建設(shè)中，建筑廢渣不斷的產(chǎn)生，大量建筑廢渣的產(chǎn)生，對(duì)環(huán)境的破壞和污染，已結(jié)在全世界幾乎所有城市發(fā)生并嚴(yán)重惡性循環(huán)著。因而，如何蔣建筑變廢為寶循環(huán)是今后必須研究解決的課題。在中國(guó)的科技界，此項(xiàng)攻關(guān)項(xiàng)目已結(jié)進(jìn)入了反復(fù)試驗(yàn)階段。其成果是十分喜人的，與此同時(shí)一種叫做“抗震低層樓房加層結(jié)構(gòu)”的新技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生。這種加層樓房在施工過(guò)程中可以保證原建筑物繼續(xù)使用、不需進(jìn)行搬遷，而采用特別結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加層，在占地以及避免搬遷和拆遷等方面具有顯著的節(jié)約效果。據(jù)測(cè)算，與傳統(tǒng)的拆遷建造相比，采用樓房加層的放大可節(jié)省4０％到６０％的投資。
     這一技術(shù)同時(shí)吸納集成了防震避震與減震、隔震和消震設(shè)計(jì)樓房加層技術(shù)，在增強(qiáng)建筑物防震性能的同時(shí)，又能擴(kuò)大建筑物的使用面積，兼具有效性與節(jié)約性，而依靠這一技術(shù)，中國(guó)城市也將產(chǎn)生房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的新模式。

節(jié)約型防震、隔震與減震建筑

      為了增強(qiáng)建筑物的抗震能力，通常是加強(qiáng)鋼筋水泥的強(qiáng)度。一種節(jié)約型新技術(shù)改變了這種“硬碰硬”的抗震方式：那就是在建筑物上加裝隔震、減震和消震裝置，該裝置在地震波的沖擊下，是可以任意滑動(dòng)的。這樣，地震通過(guò)地基打擊上部建筑的通道就完全被切斷了。同時(shí)，在建筑物的外圍加裝一些具有很大彈性的消震裝置，這些裝置可以跟隨地震波的振動(dòng)而伸縮，把地震波擋在建筑地基以外，這些裝置完全改變了傳統(tǒng)的插入式鋼箍捆住地震內(nèi)力的建筑結(jié)構(gòu)體系，將建筑物的整體有機(jī)的隔離成兩個(gè)受力體系，這樣地震破壞力的傳遞媒介改變了，由直接傳遞轉(zhuǎn)化為間接傳遞，這就大大減少了地震對(duì)上部結(jié)構(gòu)的沖擊。同時(shí)，上部結(jié)構(gòu)對(duì)基礎(chǔ)的作用力也大大減小。

     此項(xiàng)技術(shù)已在中央黨校、國(guó)務(wù)院二招、首都師范大學(xué)教學(xué)樓、河南的南陽(yáng)市政府大樓、三門(mén)峽市住宅樓、遼寧的本溪市大樓、山西省的交通廳辦公樓、山東的德州市辦公樓等相繼使用。效果反映良好。該技術(shù)不僅適用與住宅建筑物舊樓加高、也適用于大跨度的會(huì)堂、影劇院、學(xué)校、醫(yī)院、文物展覽館、民用建筑、工業(yè)建筑、鐵路和公路橋梁/大型水庫(kù)的大壩建設(shè)。

    目前，北京市政府將其列為“重大科技成果推廣計(jì)劃”，建設(shè)部給予“技術(shù)與產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)”榮譽(yù)證書(shū)。這項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)可望在今后一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，為中國(guó)城市建設(shè)的發(fā)展，做出十分有益的貢獻(xiàn)。同時(shí)也為人類(lèi)今后永久的發(fā)展，提供一條城市良性循環(huán)發(fā)展的建設(shè)道路。